0937772284
Căn hộ tinh tuyển Nhật Bản · Nam Sài Gòn
T&T Genesis
Nam Sài Gòn.
Website tư vấn thông tin dự án của chuyên viên bất động sản Vương Văn Hùng. Đây không phải website chính thức của Chủ đầu tư TT Capital.
Được nuôi dưỡng bởi Nước, khai mở bằng Ánh sáng và kiến tạo cho cộng đồng Con người tinh tuyển.
1,9 haQuy mô dự án
1.438Sản phẩm
02 tháp đôi30 tầng · 2 tầng hầm
3 mặt sông4 mặt tiền đường
01 · Tổng quan dự án
Một biểu tượng sống mới
giữa miền xanh Nam Sài Gòn.
T&T Genesis tọa lạc tại mặt tiền đường 30 m, Khu dân cư Đào Sư Tích. Dự án được kiến tạo theo triết lý NEXT GOOD: chỉn chu hôm nay để mang lại những giá trị tốt đẹp, bền vững hơn cho khách hàng và cộng đồng.
Địa chỉMặt tiền 30 m, KDC Đào Sư Tích, Nam Sài Gòn
Chủ đầu tưCông ty Cổ phần Đầu tư TT Capital
Liên doanh phát triểnTT Capital · Vietmax Capital · Cosmos Initia · Hinokiya · Koterasu
Sản phẩmCăn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex
Pháp lý sở hữuThông tin sở hữu theo tài liệu dự án; cần kiểm tra hồ sơ chính thức trước khi giao dịch
Phân kỳThe Maris 668 căn · The Lucis 770 căn
02 · Khởi nguồn từ đâu?
GENESIS
Khởi nguyên của sự sống, trí tuệ và một cộng đồng dân cư tinh tuyển.
Khám phá câu chuyện dự ánNước
Khởi nguồn của sự sống, dòng chảy thịnh vượng. Ba mặt sông bao bọc mang đến khí hậu mát mẻ quanh năm.
Ánh sáng
Vũ điệu ban mai khai mở sinh khí, đánh thức năng lượng và tri thức trong cái nôi giáo dục Nam Sài Gòn.
Con người
Được tạo ra bởi bộ gene, được môi trường sống nuôi dưỡng trong cộng đồng tinh hoa để kiến tạo phong cách sống bền vững.
Toàn cảnh T&T GenesisVị thế ven sông giữa tâm điểm kết nối Nam Sài Gòn
Không gian tiện ích nội khuHồ bơi, cảnh quan và khu vận động dành riêng cho cư dân
03 · Vị trí chiến lược
Một bước chân,
ngàn kết nối.
Thay vì đo bằng kilomet, vị thế T&T Genesis được định nghĩa bằng thời gian di chuyển — ngay trong lõi hạ tầng nghìn tỷ, đón sóng đầu tư TOD khu Nam Sài Gòn.
Khoảng 1 phút kết nối khu vực quy hoạch tuyến Metro số 4 và số 7
Khoảng 3 phút kết nối khu vực Phú Mỹ Hưng
Khoảng 5 phút kết nối trung tâm thương mại và các trường đại học lân cận
Cầu Phú Mỹ 2
8 làn xe · 23.186 tỷMốc triển khai và hoàn thành dự kiến theo tài liệu tham khảo
Cầu Thủ Thiêm 4
8 làn xe · 5.063 tỷMốc triển khai và hoàn thành dự kiến theo tài liệu tham khảo
Cầu Cần Giờ
6 làn xe · 13.200 tỷMốc triển khai và hoàn thành dự kiến theo tài liệu tham khảo
Cầu Nguyễn Khoái
Lộ giới 35 m · 3.700 tỷMốc triển khai và hoàn thành dự kiến theo tài liệu tham khảo
Đường trên cao Nguyễn Hữu Thọ
4 làn xe · 6.100 tỷMốc triển khai và hoàn thành dự kiến theo tài liệu tham khảo
Metro số 4
157.400 tỷ · SOVICOMốc triển khai và hoàn thành dự kiến theo tài liệu tham khảo
Thời gian mang tính tham khảo và phụ thuộc tình trạng giao thông. Tiến độ hạ tầng phụ thuộc lộ trình thực tế và quyết định của cơ quan có thẩm quyền.
04 · Chủ đầu tư & liên doanh phát triển
TT Capital.
Nguồn lực quốc tế.
Liên doanh phát triển T&T Genesis gồm Công ty Cổ phần Đầu tư TT Capital cùng Vietmax Capital, Cosmos Initia, Hinokiya và Koterasu — kết hợp năng lực triển khai trong nước, kinh nghiệm phát triển nhà ở Nhật Bản và nguồn lực tài chính quốc tế.
Chủ đầu tư dự án, đóng góp năng lực triển khai và sự am hiểu thị trường bất động sản Việt Nam.
Đối tác tài chính đến từ Singapore, bổ sung nguồn lực quốc tế cho liên doanh phát triển dự án.
Doanh nghiệp phát triển nhà ở Nhật Bản thuộc Tập đoàn Daiwa House, đóng góp kinh nghiệm phát triển và quản lý chất lượng.
Thương hiệu nhà ở Nhật Bản thuộc Yamada Holdings, mang đến kinh nghiệm phát triển không gian sống và tiêu chuẩn vận hành.
Đối tác Nhật Bản trong lĩnh vực đầu tư bất động sản, tham gia củng cố năng lực tài chính và phát triển của liên doanh.
01
Kinh nghiệm phát triển
02Nguồn lực tài chính
03Triết lý NEXT GOOD
05 · Compound Resort
Sống cân bằng.
Thăng hoa mỗi ngày.
Ánh sáng tự nhiên và dòng nước mát lành trở thành trung tâm của mọi hoạt động thể chất, cân bằng tâm trí và gắn kết gia đình với thiên nhiên.
Hơn8.000 m²
Tiện ích ngoài trời
Mặt bằng tiện ích ngoài trờiBa trục trải nghiệm: Nước · Ánh sáng · Cân bằng tâm trí
Mặt bằng tiện ích trong nhàTầng trệt và tầng 2 · Chăm sóc trọn vẹn Thân · Tâm · Trí
Cân bằng tâm trí
Vườn thiền, vườn rau xanh, vườn dạo bộ, chòi ngắm cảnh và khu tập golf mini.
Chuyển động ánh sáng
BBQ, khu vui chơi trẻ em, đường chạy bộ, rạp chiếu phim ngoài trời, sân bóng rổ và bãi cỏ camping.
Dòng chảy của nước
Tổ hợp hồ bơi người lớn và trẻ em công nghệ muối khoáng, kết hợp chòi nghỉ mát.
Chữa lành & tái tạo
Gym, Energy Studio, Yoga và xông hơi Sauna trong không gian riêng tư.
Truyền cảm hứng
Nhà trẻ, thư viện sách, khu thảo luận nhóm và co-working cho cộng đồng cư dân.
Khẳng định vị thế
Cigar Lounge, sảnh đón tinh tuyển và phòng yến tiệc dành cho chủ nhân.
Không gian trải nghiệm
2.800 m²+Hành trình đi sâu vào bên trong để chăm sóc trọn vẹn Thân · Tâm · Trí.
Nhận danh mục 50+ tiện ích
06 · Thiết kế căn hộ
Không gian
“sống thở”.
100% căn hộ có ban công và sân phơi riêng. Phòng khách và phòng ngủ đều nhìn trực diện ra ngoài, đón trọn trời xanh và ánh sáng tự nhiên.
6
thang máy mỗi tầng
phục vụ chỉ 12–13 căn
“Mỗi bước chân rời nhà hay trở về đều là một trải nghiệm mượt mà, tĩnh lặng.”
The Lucis · Mặt bằng theo tầng
Chọn tầng để khám phá
Khám phá chi tiết vị trí, loại hình và diện tích từng căn hộ tại tháp The Lucis.
Tầng tiện ích & căn hộ · Chạm vào ảnh để xem kích thước đầy đủ.
Mặt bằng tầng điển hình · Chạm vào ảnh để xem kích thước đầy đủ.
Căn hộ diện tích mở rộng · Chạm vào ảnh để xem kích thước đầy đủ.
Tầng căn hộ cao cấp · Chạm vào ảnh để xem kích thước đầy đủ.
Mặt bằng theo loại căn
Từ căn hộ tinh gọn đến
không gian sống giới hạn.
Aura
↗Studio
35,24 m² tim tường · 31,82 m² lọt lòng
Aura
↗1PN · 1WC
52,92 m² tim tường · 48,99 m² lọt lòng
Lumina
↗2PN Basic · 2WC
69,00 m² tim tường · 63,42 m² lọt lòng
Lumina
↗2PN Corner · 2WC
71,92 m² tim tường · 66,77 m² lọt lòng
Lumina
↗2PN Plus · 2WC
73,96 m² tim tường · 68,34 m² lọt lòng
Tidal
↗3PN Basic · 2WC
94,55 m² tim tường · 88,83 m² lọt lòng
Tidal
↗3PN Plus · 2WC
119,57 m² tim tường · 113,16 m² lọt lòng
100%
Căn hộ sở hữu ban công & sân phơi riêng
Ban công là nơi thưởng trà, ngắm hoàng hôn và kết nối với thiên nhiên; sân phơi được giấu khéo léo để đảm bảo công năng hằng ngày mà vẫn giữ trọn mỹ quan.
07 · Chuẩn bàn giao
Tinh tuyển từ
Nhật Bản · Châu Âu · Mỹ.
Danh mục bàn giao được lựa chọn từ những thương hiệu cao cấp, chú trọng độ bền, thẩm mỹ và trải nghiệm sống lâu dài.
TOSHIBATOTOPanasonicGROHEHÄFELEYALE
Nhận danh mục bàn giao07 · Giá & phương thức thanh toán
Sở hữu linh hoạt.
Tối ưu dòng tiền.
Nhiều lựa chọn thanh toán dành cho khách hàng ở thực và nhà đầu tư, từ tiến độ dài hạn đến thanh toán nhanh hoặc hỗ trợ vay ngân hàng.
Giá dự kiến từ69 triệu/m²
Thanh toán không vay từ29 triệu/tháng
Mức giá và số tiền thanh toán được tổng hợp từ tài liệu chương trình; giá trị thực tế phụ thuộc căn hộ, diện tích và chính sách tại thời điểm giao dịch.
Dễ sở hữu
29 hoặc 39 triệu/thángThanh toán ban đầu 10% · 5% · 5% · 10%, sau đó chia đều trong 23 tháng; đạt 95% khi bàn giao và 5% khi nhận giấy chứng nhận.
Thanh toán chuẩn
Giãn tiến độ 20 thángThanh toán 30% đến khi ký HĐMB, tiếp tục theo các đợt nhỏ trong 20 tháng; 25% khi bàn giao và 5% khi nhận giấy chứng nhận.
Thanh toán nhanh
Chiết khấu đến 8%Nhanh 30: chiết khấu 3% · Nhanh 50: chiết khấu 5% · Nhanh 70: chiết khấu 8% theo tài liệu chương trình.
Hỗ trợ vay 40%
Ân hạn gốc 24 thángNgân hàng giải ngân 40%; hỗ trợ lãi suất đến 100% thời điểm thông báo nhận nhà. Ngân hàng đồng hành gồm VietinBank, VPBank, Vietcombank, ACB và MB.
Thông tin mang tính tham khảo, không phải cam kết bán hàng. Chính sách, chiết khấu, tiến độ và hỗ trợ ngân hàng có thể được điều chỉnh; vui lòng liên hệ để nhận bảng giá và chính sách đang áp dụng.
08 · Pháp lý & lộ trình
Thông tin pháp lý.
Cần kiểm tra trước giao dịch.
Theo tài liệu dự án, một số hồ sơ và cột mốc pháp lý đã được triển khai. Khách hàng cần kiểm tra số văn bản, phạm vi và tình trạng hiệu lực trước khi giao dịch.
Chấp thuận chủ trương đầu tư
Theo tài liệuPhê duyệt quy hoạch 1/500
Theo tài liệuQuyết định giao đất
Theo tài liệuGiấy phép xây dựng
Theo tài liệuKhởi công xây dựng
Mốc theo tài liệuThông tin T&T Genesis 2026
Bảng giá, giỏ hàng và chính sách T&T Genesis Nhà Bè
Thông tin dành cho khách hàng đang tìm căn hộ T&T Genesis Nam Sài Gòn theo nhu cầu ở thực hoặc đầu tư. Nội dung được đối chiếu theo tài liệu dự án và cần xác nhận lại tại thời điểm giao dịch.
Bảng giá & giỏ hàng T&T Genesis
Đăng ký nhận giá bán dự kiến, tình trạng booking và danh sách sản phẩm The Maris, The Lucis đang được tư vấn.
Xem hướng dẫn chi tiết →Mặt bằng căn hộ 1PN–3PN
So sánh diện tích tim tường, diện tích lọt lòng và mặt bằng căn hộ T&T Genesis 1PN, 2PN, 3PN, 3PN+.
Xem mặt bằng chi tiết →Vị trí, pháp lý & tiến độ 2026
Tìm hiểu kết nối Đào Sư Tích, Phước Kiển, pháp lý và tiến độ xây dựng theo tài liệu dự án.
Xem phân tích chi tiết →Tiện ích Compound Resort
Khám phá hệ tiện ích ngoài trời, trong nhà, hồ bơi muối khoáng, gym, yoga và không gian gia đình.
Khám phá tiện ích →Chủ đầu tư & liên doanh phát triển
Tìm hiểu TT Capital và vai trò của Vietmax Capital, Cosmos Initia, Hinokiya, Koterasu.
Xem hồ sơ nhà phát triển →09 · Câu hỏi thường gặp
Mọi điều
anh/chị cần biết.
Tư vấn trực tiếp cùng chuyên viên dự án để chọn sản phẩm phù hợp nhu cầu ở hoặc đầu tư.
Hotline tư vấn093777228401Chủ đầu tư và liên doanh phát triển T&T Genesis gồm những ai?+
Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư TT Capital. Liên doanh phát triển gồm TT Capital cùng bốn đối tác quốc tế: Vietmax Capital, Cosmos Initia, Hinokiya và Koterasu.
02T&T Genesis nằm ở đâu?+
Dự án nằm tại mặt tiền đường 30 m, Khu dân cư Đào Sư Tích, Nam Sài Gòn; sở hữu vị trí 3 mặt hướng sông và 4 mặt tiền đường.
03Quy mô và loại hình sản phẩm?+
Dự án rộng 1,9 ha, gồm 2 tháp đôi cao 30 tầng, 2 tầng hầm; cung cấp 1.438 căn hộ cao cấp, Penthouse và Duplex.
04Hai phân khu của dự án là gì?+
The Maris đại diện cho nước, sự chữa lành và dòng chảy cảm xúc; The Lucis đại diện cho ánh sáng, tri thức và phát triển. Giai đoạn 1 dự kiến 668 căn, giai đoạn 2 dự kiến 770 căn.
05Tiện ích nổi bật gồm những gì?+
Hơn 8.000 m² tiện ích ngoài trời và hơn 2.800 m² tiện ích trong nhà, tổ chức theo các nhóm cân bằng tâm trí, vận động, nước, chữa lành, học hỏi và khẳng định vị thế.
06Diện tích căn hộ như thế nào?+
Tài liệu giới thiệu các loại 1PN 52,92 m²; 2PN 69 m²; 3PN 94,55 m²; 3PN+ 119,57 m² theo diện tích tim tường.
07Hình thức sở hữu?+
Thông tin hình thức sở hữu được tổng hợp theo tài liệu dự án. Khách hàng cần kiểm tra căn cứ pháp lý và hồ sơ chính thức trước khi giao dịch.
08Khi nào dự án khởi công và mở bán?+
Các mốc khởi công, mở bán và hoàn thành được tổng hợp theo tài liệu dự án, mang tính tham khảo và có thể được điều chỉnh bởi chủ đầu tư hoặc cơ quan có thẩm quyền.
Đăng ký thông tin ưu tiên
Nhận trọn bộ
tài liệu T&T Genesis.
Bảng giá dự kiến · Chính sách · Mặt bằng chi tiết · Phân tích đầu tư