Phối cảnh dự ánCăn hộ tinh tuyển Nhật Bản · Nam Sài Gòn
Khởi nguyên
chuẩn sống mới.
Được nuôi dưỡng bởi Nước, khai mở bằng Ánh sáng và kiến tạo cho cộng đồng Con người tinh tuyển.
1,9 haQuy mô dự án
1.438Sản phẩm
02 tháp đôi30 tầng · 2 tầng hầm
3 mặt sông4 mặt tiền đường
01 · Tổng quan dự án
Một biểu tượng sống mới
giữa miền xanh Nam Sài Gòn.
T&T Genesis tọa lạc tại mặt tiền đường 30 m, Khu dân cư Đào Sư Tích. Dự án được kiến tạo theo triết lý NEXT GOOD: chỉn chu hôm nay để mang lại những giá trị tốt đẹp, bền vững hơn cho khách hàng và cộng đồng.
Phối cảnh dự ánĐịa chỉMặt tiền 30 m, KDC Đào Sư Tích, Nam Sài Gòn
Liên doanh05 nhà đầu tư giàu kinh nghiệm và tiềm lực
Sản phẩmCăn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex
Pháp lý sở hữuSổ hồng lâu dài đối với người Việt Nam
Phân kỳThe Maris 668 căn · The Lucis 770 căn
02 · Khởi nguồn từ đâu?
GENESIS
Khởi nguyên của sự sống, trí tuệ và một cộng đồng dân cư tinh tuyển.
Khám phá câu chuyện dự ánNước
Khởi nguồn của sự sống, dòng chảy thịnh vượng. Ba mặt sông bao bọc mang đến khí hậu mát mẻ quanh năm.
Ánh sáng
Vũ điệu ban mai khai mở sinh khí, đánh thức năng lượng và tri thức trong cái nôi giáo dục Nam Sài Gòn.
Con người
Được tạo ra bởi bộ gene, được môi trường sống nuôi dưỡng trong cộng đồng tinh hoa để kiến tạo phong cách sống bền vững.
03 · Vị trí chiến lược
Một bước chân,
ngàn kết nối.
Thay vì đo bằng kilomet, vị thế T&T Genesis được định nghĩa bằng thời gian di chuyển — ngay trong lõi hạ tầng nghìn tỷ, đón sóng đầu tư TOD khu Nam Sài Gòn.
01phút
Đến sảnh chờ Metro số 4 & số 7
03phút
Đến trung tâm Phú Mỹ Hưng & Metro số 12
05phút
Nhận phân tích vị tríĐến trung tâm thương mại và các trường đại học danh tiếng
Cầu Phú Mỹ 2
8 làn xe · 23.186 tỷKhởi công 2026 · Hoàn thành 2029
Cầu Thủ Thiêm 4
8 làn xe · 5.063 tỷKhởi công 2026 · Hoàn thành Q4/2028
Cầu Cần Giờ
6 làn xe · 13.200 tỷKhởi công 2026 · Hoàn thành Q2/2029
Cầu Nguyễn Khoái
Lộ giới 35 m · 3.700 tỷKhởi công 2025 · Hoàn thành Q2/2028
Đường trên cao Nguyễn Hữu Thọ
4 làn xe · 6.100 tỷKhởi công Q4/2025 · Hoàn thành 2028
Metro số 4
157.400 tỷ · SOVICOKhởi công 2027 · Hoàn thành 2035
Các mốc thời gian hạ tầng được trích theo tài liệu dự án và có thể được cơ quan chức năng điều chỉnh.
04 · Liên doanh phát triển
Nguồn lực quốc tế.
Tầm nhìn bền vững.
Năm nhà đầu tư kết hợp kinh nghiệm phát triển dự án, nguồn lực tài chính mạnh mẽ và triết lý NEXT GOOD để kiến tạo một biểu tượng đáng sống tại Nam Sài Gòn.
Đội ngũ lãnh đạo nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản và tài chính.
Thành viên Yamada HD, thành lập năm 1988; phát triển hơn 5.000 căn nhà phố và biệt thự mỗi năm.
Thành viên Daiwa House, thành lập năm 1969; đã bàn giao hơn 100.000 căn hộ tại Nhật Bản.
Quỹ đầu tư Singapore, chuyên bất động sản; đã đầu tư hơn 200 triệu USD tại Việt Nam.
Quỹ tài chính bất động sản đa quốc gia, tổng danh mục tại Việt Nam hơn 1 tỷ USD.
01
Kinh nghiệm phát triển
02Nguồn lực tài chính
03Triết lý NEXT GOOD
05 · Compound Resort
Sống cân bằng.
Thăng hoa mỗi ngày.
Ánh sáng tự nhiên và dòng nước mát lành trở thành trung tâm của mọi hoạt động thể chất, cân bằng tâm trí và gắn kết gia đình với thiên nhiên.
Hơn8.000 m²
Tiện ích ngoài trời
Mặt bằng tiện ích ngoài trờiBa trục trải nghiệm: Nước · Ánh sáng · Cân bằng tâm trí
Mặt bằng tiện ích trong nhàTầng trệt và tầng 2 · Chăm sóc trọn vẹn Thân · Tâm · Trí
Cân bằng tâm trí
Vườn thiền, vườn rau xanh, vườn dạo bộ, chòi ngắm cảnh và khu tập golf mini.
Chuyển động ánh sáng
BBQ, khu vui chơi trẻ em, đường chạy bộ, rạp chiếu phim ngoài trời, sân bóng rổ và bãi cỏ camping.
Dòng chảy của nước
Tổ hợp hồ bơi người lớn và trẻ em công nghệ muối khoáng, kết hợp chòi nghỉ mát.
Chữa lành & tái tạo
Gym, Energy Studio, Yoga và xông hơi Sauna trong không gian riêng tư.
Truyền cảm hứng
Nhà trẻ, thư viện sách, khu thảo luận nhóm và co-working cho cộng đồng cư dân.
Khẳng định vị thế
Cigar Lounge, sảnh đón tinh tuyển và phòng yến tiệc dành cho chủ nhân.
Không gian trải nghiệm
2.800 m²+Hành trình đi sâu vào bên trong để chăm sóc trọn vẹn Thân · Tâm · Trí.
Nhận danh mục 50+ tiện ích
06 · Thiết kế căn hộ
Không gian
“sống thở”.
100% căn hộ có ban công và sân phơi riêng. Phòng khách và phòng ngủ đều nhìn trực diện ra ngoài, đón trọn trời xanh và ánh sáng tự nhiên.
6
thang máy mỗi tầng
phục vụ chỉ 12–13 căn
“Mỗi bước chân rời nhà hay trở về đều là một trải nghiệm mượt mà, tĩnh lặng.”
Tỷ lệ vàng 6 thang máy mỗi tầng, phục vụ 12–13 căn hộ.
011PN
Tim tường 52,92 m²
Lọt lòng 48,99 m²
022PN
Tim tường 69,00 m²
Lọt lòng 63,45 m²
033PN
Tim tường 94,55 m²
Lọt lòng 88,83 m²
043PN+
Tim tường 119,57 m²
Lọt lòng 113,48 m²
100%
Căn hộ sở hữu ban công & sân phơi riêng
Ban công là nơi thưởng trà, ngắm hoàng hôn và kết nối với thiên nhiên; sân phơi được giấu khéo léo để đảm bảo công năng hằng ngày mà vẫn giữ trọn mỹ quan.
07 · Chuẩn bàn giao
Tinh tuyển từ
Nhật Bản · Châu Âu · Mỹ.
Danh mục bàn giao được lựa chọn từ những thương hiệu cao cấp, chú trọng độ bền, thẩm mỹ và trải nghiệm sống lâu dài.
TOSHIBATOTOPanasonicGROHEHÄFELEYALE
Nhận danh mục bàn giao08 · Pháp lý & lộ trình
Minh bạch hôm nay.
Vững giá trị ngày mai.
Các cột mốc pháp lý xây dựng đã được hoàn thiện theo tài liệu dự án; lộ trình bán hàng dự kiến được công bố rõ ràng để khách hàng chủ động kế hoạch.
Chấp thuận chủ trương đầu tư
Đã cóPhê duyệt quy hoạch 1/500
Đã cóQuyết định giao đất
Đã cóGiấy phép xây dựng
Đã cóKhởi công xây dựng
03/07/202609 · Câu hỏi thường gặp
Mọi điều
anh/chị cần biết.
Tư vấn trực tiếp cùng chuyên viên dự án để chọn sản phẩm phù hợp nhu cầu ở hoặc đầu tư.
Hotline tư vấn093777228401T&T Genesis nằm ở đâu?+
Dự án nằm tại mặt tiền đường 30 m, Khu dân cư Đào Sư Tích, Nam Sài Gòn; sở hữu vị trí 3 mặt hướng sông và 4 mặt tiền đường.
02Quy mô và loại hình sản phẩm?+
Dự án rộng 1,9 ha, gồm 2 tháp đôi cao 30 tầng, 2 tầng hầm; cung cấp 1.438 căn hộ cao cấp, Penthouse và Duplex.
03Hai phân khu của dự án là gì?+
The Maris đại diện cho nước, sự chữa lành và dòng chảy cảm xúc; The Lucis đại diện cho ánh sáng, tri thức và phát triển. Giai đoạn 1 dự kiến 668 căn, giai đoạn 2 dự kiến 770 căn.
04Tiện ích nổi bật gồm những gì?+
Hơn 8.000 m² tiện ích ngoài trời và hơn 2.800 m² tiện ích trong nhà, tổ chức theo các nhóm cân bằng tâm trí, vận động, nước, chữa lành, học hỏi và khẳng định vị thế.
05Diện tích căn hộ như thế nào?+
Tài liệu giới thiệu các loại 1PN 52,92 m²; 2PN 69 m²; 3PN 94,55 m²; 3PN+ 119,57 m² theo diện tích tim tường.
06Hình thức sở hữu?+
Sổ hồng sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam, theo thông tin trong tài liệu dự án.
07Khi nào dự án khởi công và mở bán?+
Mốc khởi công là 03/07/2026. Sự kiện công bố đợt 1 dự kiến ngày 24/10/2026; lộ trình có thể được điều chỉnh tùy lượng booking.
Đăng ký thông tin ưu tiên
Nhận trọn bộ
tài liệu T&T Genesis.
Bảng giá dự kiến · Chính sách · Mặt bằng chi tiết · Phân tích đầu tư